土拍丨保定主城区5宗居住用地成交3宗流拍 恒祥地产两天拿地7宗斥资6.6亿

2022年12月28日，保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动，保定主城区8宗地块现场拍卖出让，最终5宗地块成功出让，3宗流拍。成交地块总面积50736平方米，约合76.104亩，成交总价47190万元，成交地块均为居住用地。另有1宗居住用地，2宗加油加气站用地流拍。

至此，接连两天的大宗土地拍卖活动结束，2022年的土拍大战也随之落下帷幕。两场土拍活动中，除安置房项目外，当属恒祥地产令人瞩目，在27日和28日两场拍卖中恒祥地产总共拿地7宗，成交面积总计65811.8平方米，约合98.72亩，成交总价高达65675万元，且地块均位于市内成熟核心地段，位置优质。据悉，恒祥地产昆仑国际、昆泰国际两部全新作品，正在紧张施工中，全部开工面积近70万㎡，两个项目预计明年面市，让我们拭目以待。

另，2022-089号居住用地由保定华傲房地产开发集团有限公司竞得，成交价7135万元。

保定市公共资源交易中心公布28日拍卖出让结果如下：

2022-060号，流拍。地块位于新东巷北、北关大街西，出让面积14981.1平方米，约合22.47亩，地块用途为居住用地，容积率约 4.70，保证金11735万元 。地块位置临近领秀紫晶城。地块位置参考：

2022-066号，河北恒祥房地产开发有限公司拿地，成交价8030万元。地块位于五四路以南、万博广场以东、铁塔胡同以西，出让面积7173.1平方米，约合10.76亩，地块用途为居住用地，1.0＜容积率≤4.59，保证金8030 万元。

2022-067号，河北恒祥房地产开发有限公司拿地，成交价8850万元。地块位于五四路以南、万博广场以东、铁塔胡同以西，出让面积7910.3平方米，约合11.87亩，地块用途为居住用地，1.0＜容积率≤4.59，保证金8850万元。 地块位置参考：

2022-081号，河北恒祥房地产开发有限公司拿地，成交价10255万元。地块位于恒祥大街以西、复兴路以南，出让面积11595.3平方米，约合17.39亩，地块用途为居住用地，1.0＜容积率≤3.0，保证金10255万元。

2022-083号，河北恒祥房地产开发有限公司拿地，成交价12920万元。地块位于恒祥大街以西、复兴路以南，出让面积14612.9平方米，约合21.92亩，地块用途为居住用地，1.0＜容积率≤3.0，保证金12920万元。081、083两宗地块位置与昆仑国际位置相当，今年恒祥地产已于该区域竞得两宗居住用地。地块位置参考：

2022-089号，保定华傲房地产开发集团有限公司拿地，成交价7135万元。地块位于东风东路南、梨园街东，出让面积9444.4平方米，约合14.17亩，地块用途为居住用地，1.0＜容积率≤3.0，保证金7135万元。地块位置或临近小营房村。地块位置参考：