飞鸟论坛邀请码,曼城2018夏并没有大肆引援

飞鸟论坛邀请码，曼城2018夏并没有大肆引援？

在前几日进行的社区盾杯上，曼城凭借阿圭罗的梅开二度成功击败上赛季足总杯冠军蓝军切尔西收获本赛季的第一个冠军。

今年的夏窗，曼城似乎并不是最土豪的那个，仅仅引进了前英超MVP马赫雷斯，此前的引援目标弗雷德被曼联截胡，物色已久的新目标若日尼奥也被切尔西抢下，曼城今年的风头并不强劲，但是这些并不妨碍曼城是目前英超实力最强的几支队伍之一以及状态最稳定的队伍。

从目前的阵容角度来看，曼城的锋线上多了个选择——马赫雷斯，虽然他是名中场球员，但是他在进攻端常常插上的属性也会帮助曼城在别的锋线球员状态不好时多一个选择。没错，我说的别的进攻球员就是——斯特林（hhh，并没有瞧不起的意思），斯特林在锋线的终结能力确实需要提高，不论是上赛季的英超还是今夏的世界杯，这样的终结能力对于一名锋线来说有些过意不去。

再从中场配置来看，依旧是丁丁配喜娃的双核驱动，这两人在不遭遇伤病的情况下打满整个赛季应该问题不大。替补位置上还有B席以及德尔福这样的准一线球员，再加上在社区盾杯上表现出色的小将福登，首发以及板凳深度都已经够了。

至于后防线，上两个赛季曼城主要引援的对象就是后防线，瓜迪奥拉上任第一个赛季不满意的情况下第二个赛季直接换了一条后防线，所以目前来看人数是肯定够用的。

至于短板来说，已经32岁的孔帕尼能否保持状态是个隐患，毕竟世界杯期间比利时有几次丢球都与他有一定关系，所以曼城未来若是想要争取卫冕，后防线的隐患还是需要注意。

流感疫苗为什么每年都要打？

2月10日，一篇名为《流感下的北京中年》的2.6万字长文在社交媒体上热传。作者讲述了岳父从流感恶化为肺炎，住进ICU，经历插管、人工肺后，最终去世的故事。

流行性感冒（流感），是由流感病毒引起的一种病毒性急性呼吸道传染病，通过飞沫、空气传播和近距离接触在人与人之间传播，以飞沫和空气传播为主。每年季节性流感导致全球5%～15%人群感染，幼托儿童在流感季节的流感发病率可高达30%～50%。

我国每年冬季都会经历流感的暴发流行，近期各大医院儿科门诊发热呼吸道感染儿童增多，不仅给儿科医务工作者造成很大的压力，而且对患病儿童及其家庭带来很大的影响，学龄儿童因病缺课，家长因照顾病孩误工。

流感的元凶是流感病毒，流感病毒主要是通过呼吸道分泌物的飞沫进行传播，起病初期传染性最强，患者说话、咳嗽、打喷嚏的时候会把病毒释放到空气中，周围的人不经意间吸入含有病毒的细小飞沫，就可能被感染。

另外，接触也是传播途径之一。比如流感患者用遮挡过咳嗽、喷嚏的手摸了门把手，健康人通过门把手接触到了病毒，又摸了自己的鼻子、眼睛，也有被感染的可能，尤其在幼儿园、学校等聚居场所，孩子们不经意间就有可能染上流感。

流感疫苗有必要打吗？

流感病毒分甲、乙、丙3种血清型，甲型可因其抗原结构发生较剧烈的变异而导致大流行，估计每隔10～15年1次；乙型流行规模较小且局限：丙型一般成散发流行，病情较轻。其实流感本身并不可怕，但却可能引发严重的并发症，老年人以及患有各种慢性病或者体质虚弱者患流感后容易出现严重并发症，一种是继发细菌感染，如咽喉炎、中耳炎、鼻窦炎、支气管炎、尤其是肺炎；另外就是加重原有的慢性病，包括心脏病、肺炎、肾脏疾病和糖尿病等，导致相应器官功能的衰竭。对于生病中的成人、老人或小孩，流感会造成很严重的后果甚至引起死亡。目前尚无特效的抗病毒药物，接种流感疫苗是目前世界公认的预防流感最为有效的措施。

一般来说，流感疫苗是有必要的。因为人身体本身不会产生流感病毒抗体，即使病后产生了该抗体，但病毒一直变异也会让人防不胜防。所以，接种疫苗是最佳选择。这样人体会对流感病毒产生抗体，从而减低患流感的机率。

如果没有选择接种流感疫苗，一不注意受到流感病毒的侵袭时，身体会受到很大影响，工作生活也会有影响。后果严重。另外，接种一次流感疫苗的有效抗体时长为一年，不需经常接种。

流感疫苗的保护效力有多大？

国外相关研究表明，1-15岁儿童接种流感疫苗的保护效力为77%-91%；65岁以下成人接种流感疫苗可减少87%流感相关的住院；60岁以上老人接种流感疫苗后，保护流感相关呼吸道疾病的效力为58%；老年人接种流感疫苗，可减少27%-70%流感和肺炎相关的住院。

什么人最需要接种流感疫苗？

包括患流感后发生并发症风险较高的人群和有较大机会将流感病毒传染给高危人群的人员。

患流感后发生并发症风险较高的人群：

1.6-59月龄婴幼儿；

2.60岁以上人群；

3.患有慢性肺病（包括哮喘）、心血管疾病、肾病、肝病、血液病或代谢性疾病（包括糖尿病）的成人和儿童；

4.有免疫抑制状况的成人和儿童，包括因服用药物或HIV感染而导致的免疫抑制；

5.长期患有神经系统疾病的成人和儿童（如认知障碍、脊髓损伤、癫痫，或其他神经肌肉疾病等），以致危及其呼吸功能、或不能正常处理呼吸道分泌物、或因患此病而增加异物吸入肺内的风险，或不能自我照顾的人；

6.长期接受阿司匹林治疗的儿童和青少年（6月－18岁）；

7.长期居住在敬老院、疗养院和其他慢性疾病护理机构的人员；

8.准备在流感季节怀孕的妇女。

为什么建议老年人接种流感疫苗？

在我国，大多数老年人都患有不同程度的心脑血管疾病、高血压、肺气肿、慢性支气管炎、哮喘、糖尿病、肝病、肾病或肿瘤等疾病，流感容易诱发和加重他们的慢性病症状，并易导致肺炎、心肌炎、支气管哮喘等并发症，甚至造成死亡。接种流感疫苗已被国际医学界公认为防范流感的最有效的武器。

为什么建议儿童接种流感疫苗？

儿童年纪小，免疫功能相对低下，容易感染流感。儿童患上流感，容易诱发多种严重并发症，如肺炎、心肌炎、中耳炎、脑膜炎等，而且比较隐蔽，尤其是在婴幼儿中不易察觉，治疗不及时可能留下后遗症。

据相关数据统计，流感流行期间，学龄前儿童发病率可超过40%，流感高危儿童因急性呼吸道疾病住院的可能性是同年龄组儿童4-21倍，流感是导致儿童死亡的主要原因之一。因此在流感季节来临之前，建议家长给孩子注射疫苗，特别是集体生活的幼儿园和学龄儿童（有禁忌症者除外）。流感疫苗能使人体内的抗体平均增加4倍以上，已被国际医学界公认为防范流感的最有效的武器。

一般来说，6个月以上的宝宝都可接种流感疫苗了。其中，6个月-35月龄的宝宝可接种儿童剂型的疫苗。要分两次完成，第一次注射1针，间隔1月后再注射第2针，每次注射0.25ml。3岁以上的儿童可直接接种成人剂型的疫苗，一次注射0.5ml。

哪类人群不应接种流感疫苗？

1.6个月以下的婴儿；

2.对流感疫苗或其成分严重过敏者；

3.慢性病急性发作期；

4.急性传染病患者；

5.精神病、严重癫痫和精神分裂症者；

6.妊娠前3个月的孕妇。

如果有下列问题，在接种疫苗前可先咨询医生！

1.对鸡蛋或疫苗中任意成分过敏者；

2.有格林-巴利综合症病史；

3.出现发热等不适症状时。

接种流感疫苗安全吗？有没有副作用？

对于没有接种禁忌症的人群来说，使用流感疫苗非常安全。国内外在近30年的使用中，尚没有严重副反应的报道，接种出现局部反应的发生率也很低。

接种后可能出现低烧，而且注射部位可能会有轻微红肿、疼痛、红斑、硬结等，但是这些都是暂时的现象而且发生率很低，不须太在意。这些反应通常在1-2天内消失，一般不需特殊处理。

个别人可能有瘙痒、荨麻疹、非特异性皮疹等普通皮肤反应；极个别接种对象出现神经痛、感觉异常、惊厥、一过性血小板减少症、严重过敏反应（如过敏性休克）、脉管炎、神经系统疾病等不良反应；出现这些反应时，应及时向接种单位报告，到医疗单位就诊，必要时进行治疗。

流感疫苗，哪家强？

其实不同供应商的疫苗，在效果和安全性上没有实质性区别。流感疫苗的配方是世界卫生组织组织专家遴选出来的，病毒株也是世界卫生组织提供的，各疫苗厂家的流感疫苗按相同的配方生产，执行的质量标准也都一致，因此差别不大，就近的防疫站有什么就接种什么。

由于流感病毒变异频率极高，因此需要每年接种流感疫苗。目前，我国批准上市的流感疫苗均为三价灭活流感疫苗，可用于≥6月龄人群接种，包括0.25ml和0.5ml两种剂型。0.25ml剂型适用于6～35月龄婴幼儿；0.5ml剂型适用于≥36月龄的人群。

（1）接种剂次：从未接种过流感疫苗的6月龄至8岁儿童，首次接种需2剂次（间隔≥4周）；以前接种过≥1剂次流感疫苗的儿童，则建议接种1剂。＞8岁儿童和成人，仅需接种1剂。

（2）接种时机：通常接种流感疫苗2-4周后，可产生具有保护水平的抗体，6-8个月后抗体滴度开始衰减。建议各地在疫苗可及后尽快安排接种，整个流行季节均可以为未接种的对象提供免疫服务。

（3）接种部位：三价灭活流感疫苗应肌肉或深度皮下注射。成人和大年龄儿童首选上臂三角肌接种疫苗，婴幼儿和小龄儿童的接种部位以大腿前外侧为最佳。因为血小板减少症或其他出血性疾病患者在肌肉注射时可能发生出血危险，应采用皮下注射。

接种流感疫苗之后，会再得流感吗？

虽然有了成熟的流感疫苗，但麻烦在于：流感病毒会变异。用“一年一个样，三年大变样”来形容病毒的变异可能有点夸张，但为了对付这种变异，流感疫苗需要每年推出新版本。流感疫苗就像现在的手机APP一样，后者为了满足用户的各种需求，必须不断地迭代升级。

人们需要每年接种流感疫苗，才能防御最新的流感病毒。这种人类与流感病毒的攻防战，有时是“道高一尺魔高一丈”，但多数情况是“魔高一尺道高一丈”。也就是说，有时流感疫苗的更新换代没能赶上病毒的变异，导致预防效果欠佳；但多数情况下，流感疫苗具有很强的针对性，能有效预防流感。

研究报告证明，70-95%的流感接种者得到保护而不会再患流感。假如在流感流行季节中，病毒株改变了，疫苗可能不能提供有效保护，但是这种状况较少发生。接种流感疫苗之后约在2周左右才会产生保护性抗体，所以在注射疫苗后就感染了流感病毒，此时体内尚未产生足够的抗体，仍有可能患流感；若流感类型与疫苗方案不匹配，仍可能患流感。

此外，流感不等于感冒，接种了疫苗仍然可能患普通感冒。

接种流感疫苗前要注意哪些事情？

1.接种前应该做好下面的准备工作：

2.了解流感疫苗的禁忌症；

3.了解自己的身体状况，如果自己不很清楚是否属于禁用、慎用流感疫苗的人群，就要到接种门诊向医生进行咨询，让门诊医生帮您判断是否可以接种；

4.好好休息，让身体保持在一个较好的生理状态；

5.向当地疾病预防控制部门了解接种门诊的分布地点，以便就近接种。

6.避免空腹接种;

7.接种完毕需观察20分钟。

要不要囤奥司他韦？吃了就能药到病除？

有个妈妈说大家都在抢奥司他韦，要不要也囤一点？又怕对宝宝大脑发育有影响，一直纠结着。在2016年版《流行性感冒抗病毒药物治疗与预防应用中国专家共识》中，推荐使用奥司他韦来治疗甲型和乙型流感病毒引起的急性疾病。

口服奥司他韦确实是目前国内唯一的抗病毒药物，FDA（美国食品药品监督管理局）已批准奥司他韦用于1岁以上儿童流感治疗和预防。不过它的治疗或预防流感（包括疑似流感），需要在症状出现或和流感患者接触后的48小时内服用，才可以缩短病程或起预防作用。如果已经超过48小时，一般作用也不大。

《共识》里也提到抗病毒药物是接种疫苗预防流感的有效辅助措施，但不能代替疫苗。为了减少抗病毒药物耐药病毒株的出现，不推荐大范围或常规应用这些药物预防流感。

所以，一来没必要去抢去囤，二来它是处方药，一般不建议大家自行购买自行服用，确实需要也要遵医嘱，因为它还是有一定概率的副作用的，比如有恶心呕吐等胃肠道反应或过敏、肝功能检查异常等。

家里有人得流感了，其他人怎么办？

二孩家庭如果发现单个宝宝出现发热或不适迹象，最好马上把2个宝宝隔离开，比如一个在自己家一个去爷爷奶奶家，或者有一个固定的人照顾生病的宝宝，总之要避免两个孩子在一起发生交叉感染。等宝宝体温恢复正常3天后就可以接触了。

如果是哺乳的妈妈得流感了，最好不要和宝宝直接接触，挤出母乳装在奶瓶里让家人帮忙喂，实在没人帮忙的话，每次抱宝宝之前都要洗手、戴口罩，不要冲着宝宝的脸打喷嚏或咳嗽，也不要和宝宝共用物品。等到流感症状消失5天后，再恢复与宝宝的亲密接触。

如何避免感染流感病毒？

1.注意个人卫生，勤洗手、洗澡、洗衣服等；

2.注意室内卫生，用84消毒液擦地、擦家具、擦一切能擦的东西；

3.定期清理一切死角，如空调、吹风机、吸尘器、电话、键盘、遥控器等；

4.少去人员密集地区，必须去的情况戴口罩；

5.多运动增强自己的免疫力；

6.可能的话，把慢性病治好；

7.已患病的同志，请在家休息，如果必须要去工作，请戴好口罩，不要传播给无辜的人。

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未来的战争是什么样的？

未来的战争会是决胜千里外的战争，而且会是由地表到深海再到太空多维的几何形大战，人类残杀同类的手段将更加的残忍，我们还是祈祷不要有大战，小小的地区冲突一下就可以了，大战的爆发极有可能成为整个人类的灾难。

未来太空争夺战必将是一个重点，谁拥有太空，谁就有更大的话语权和致胜权。一旦开战，先毁灭对手游弋在太空中的卫星、空间站等将是第一任务，因为这些装备的存在不仅是通讯等的保障，更是令自己无处藏身的利器。

地表已经变得无处躲避，任何活动的目标都可能被瞬间发现和歼灭，无人攻击机将是这一切的制造者。未来，无人机会大批量的像蜂群那样无处不在，而且随着新技术、新动力的出现，它们就会长期翱翔在作战区域。

新型的更加小型化的原子武器将会成为对重要目标的攻击，这类新型武器增加了威力，但减少了污染，毕竟最终的占领不需要再去清理。

深海成为又一个战场，那里先进国家建造了海底世界，那里的资源争夺会成为又一个关键。到时海底无人潜艇类似于无人机一样，像鲨鱼似的横行在深海，屠杀着那里的敌人。

读书有什么用？

读书有用，非常有用，拿我自己读过的书来举例子。

雾满拦江的《我不过低配的人生》，一本因鸡汤式书名被埋没的好书，不过令人欣慰的是，在简书上面有些文章推荐的书单中还是有这本书的。书中对人性，思维，情商，教养等都进行了直抵人类内心深处深切地解读。

我属于读完第二页忘记第一页那种榆木脑袋的人，当读到“怎样读书，才会通透”章节时就想着按照书中所说将《老子》先背他一遍，（我读书向来乱乱的，没有固定的书单，随性而至，在别人的文章中看到哪本书感兴趣就买来读，去年还看了两本关于股票K线图和分时图的书，还有两本品鉴葡萄酒的书，可惜一瓶葡萄酒都没有喝到）但是天资愚钝，一周后只算个熟读。于是一章一章的开始背，目前只将前13章背熟。

打开始背《老子》时就已经在当当拍下了南怀瑾先生的《老子他说》，有书在侧，禁不住诱惑，也就顾不得雾先生的套路了。

打开书，就被南怀瑾先生的博学和强大的文化底蕴所折服，行文娓娓道来，旁征博引，典故信手拈来，他才是真正的大师。

古人懂这个道理的大都会有些好下场，正所谓飞鸟尽，良弓藏，狡兔死，走狗烹。

1

清代名臣曾国藩，近代史上一位大政治家大军事家，李鸿章之师。

曾国藩行军打仗之时频寄家书，不外乎告诉家人怎样弄好鸡窝，怎样整理菜园，表示很快要回家种田等等，其实这是曾国藩的大智慧，曾国藩兄弟经过九年的艰苦战争，终于将曾经占领半壁江山，摇撼京师的太平天国打垮，所建立的功绩达到了前所未有功高震主的程度，这些小事与其说是写给家人看到，不如说是写给慈禧太后看的，已消除在这个老辣女人心中的疑心，已表对大清江山没有动过半点念头，我所思所想的就是老婆，孩子，热炕头，农夫，山泉，有点田。

曾国藩曾给弟弟曾国荃写过一首诗，从中可以很明显地看出他深切的功遂，身退的道家思想

左列钟铭右谤书，人间随处有乘除；

低头一拜屠羊说，万事浮云过太虚。

曾国藩深得道家思想，使其做出对自己有利的选择，不至于落得个满门抄斩。

2

《我不过是低配的人生》中老雾讲了一个关于大唐名将郭子仪的故事

郭子仪替唐王朝平定叛乱，立下了赫赫战功，但他特别随和，从来不摆架子，有客人来访，家中女眷毫不避讳，兵营中的士兵，都随意去郭子仪家里走动，有时候郭子仪的女眷梳头就会叫：喂，那边那个当兵的，替我舀瓢水来。许多人因此嘲笑郭子仪，他的儿子感到很丢人，就哭着劝父亲：爹，咱能不能不丢人啊，外人随便进入咱家，女人随便给人家看。

郭子仪笑道：你个龟孙，你知道个屁，我为国家立下赫赫战功，又掌握兵权，外人不知道怎么猜忌咱们家呢，就算你啥事不干，功高震主一条就逃脱不了灭门之祸。

我故意让咱家大门常打开，这样所有人都看得明明白白，谁想对我进谗言，他自己都找不到理由。

你们这些人的锦衣玉食，生活滋润，都靠咱家大敞四开的门，保护了你们，郭子仪的儿子恍然大悟。

郭子仪也是深明道家思想，避免了专制时代功高震主被戮的命运。

3

最近韩剧《鬼怪》很火，不怎么看电视剧的我也跟着追起来了，上一部电视剧还是《琅琊榜》呢，当读到曾国藩的故事时，我突然想起了《鬼怪》，男主之所以被刺死不就是因为战功过大，被百姓顶礼膜拜，被称之为神的男人，试想一个皇帝怎会允许自己的百姓心里面有别的神存在，普天之下，莫非王土，率土之滨，莫非王臣。金信，你这是要造反的节奏啊。所以就有了妹妹被射杀，自己被剑刺死的悲惨命运，如果他读过“功遂身退，天之道也”，想必就会看清形式，知道王的担忧，也不会遭小人口舌。

其实我是一个目光短浅，思考能力欠缺，不会多维度地对一件事物进行充分思考，对事物的发展规律琢磨不透的一个人，但我知道万事万物发展都有一个道，都有其运行的规律，我读《老子》的一个初衷就是希望从这流传几千年的经典中寻找到一丝线索，参透不敢说，得以管窥一豹就好。

当读到功遂身退，天之道也时，不由身上一股冷汗，在工作中，我仗着自己在项目中来得最早，时间最长，有些事情，会更加熟练些，主管是后来从别的项目调来的，我总自以为贡献较大，就时而表现的不是那么尊重，而且不分场合，在他人面前也有那么几次，现在想想自己真的是作死的节奏，幸亏主管人品好，性格温和，对我很是包容。

南怀瑾老先生将儒、释、道三家做了个比喻：儒家像粮食店，没有了儒家，我们就没有了饭吃—没有精神粮食；佛家像百货店，各式日用品具备，随时可以逛，有钱选购一番，无钱观光一番，但里面所有，都是人生必需的东西；道家则是药店，如不生病，医生可以不去理会，要是一生病，就非自动找上门去不可。

儒、释、道三家哲学作为古代文化的主流，佛家偏重出世，儒家学问，偏重入世，道家学问，可出亦可入。

中国几千年历史中，几乎每个朝代鼎盛时期，政事治理上都有一个共同秘诀，就是“内用黄老，外示儒术”，内在真正实际领导思想是黄（帝）、老（子）之学及道家思想，外面所标榜的则是孔孟的思想，儒家的文化。

看来我确实是病了，应该多去药店走走。也希望朋友们勤加审视自己，不要做出一些不成熟的事情，中国有句老话叫做大智若愚，千万不要以为自己劳苦功高，就做起傻事情来，权力不在你手上，话语权不在你这，当达到了一定的高度，“明哲保身”最重要。

《老子》五千言，一句话确实涵盖有三玄三要的妙义，只期望自己悟性够好，可以愈加深刻地了解这许多法则。

我所写的都是南怀瑾老先生书里面所写，使人牙慧，惭愧。

疫情期间物业调查户口发现是群租房要我们清退？

“北京市住建委、市公安局、市规划委等部门昨日发布通知，对社会广泛关注的群租进行了界定，规定出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。北京市住建委相关负责人表示，这一标准的明确，将有利于群租综合治理工作的推进。但同时，政策出台后，将面临群租治理过程中“进门难、认定难、执行难”的问题。”

人均不低于5平方米

近日，市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。《通知》对社会广泛关注的群租进行了界定，明确了群租相关各方责任，并强调建立群租综合治理机制，强化属地监管责任。

《通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。《通知》要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

房屋所有人承担房屋安全

市住建委相关负责人表示，根据这一《通知》，出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，对承租人使用房屋的情况进行监督，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。房屋承租人对其使用行为负责，未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

中介不得组织群租

此外，《通知》要求房地产经纪机构及经纪人员应依法开展房屋租赁经纪业务，不得为违反本规定的房屋租赁当事人提供经纪服务，不得参与或者教唆他人参与违反本规定的租赁行为。经纪机构及经纪人员违反本规定的，依法查处，记入信用档案，并向社会公示；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。

记者追访

漂在北京该住哪里

陈新今年刚从佳木斯大学毕业，今年4月份就来到北京找工作，目前在一家俄罗斯人开的物流公司做文秘，一个月薪水3000元。她现在就居住在双井百环家园的群租屋内，一个床铺500元，一个两居室总共有近20个床铺。

“租床铺就是便宜，一开始到北京来工作总共就带了3000元，这些钱都不够在北京交一套一居室一个月房租的，更不用说现在房租都是押一付三。”陈新告诉记者，虽然群租屋条件差一些，但离上班的地方近，每天从双井到东大桥上班，坐两站地铁再倒一趟公车就到了，节省了很多时间。搬到郊区，虽然居住环境能改善，但路途太花时间。政府出台文件治理群租，陈新也觉得很茫然，他们这些大学生到底应该住到哪里去？“北京毕业生收入低还可以申请公租房，我们连这样的机会也没有。”

政策解读

发现群租 居民找谁处理

由于群租房中人口较多，不少租户既不进行流动人口登记，卫生、治安也存在诸多隐患。实际上，因为群租现象的出现，小区生活品质、楼盘价值都受到不同程度的影响，但对于如何处理，邻居、业主都束手无策。市公安局人口管理总队副总队长张晓月告诉记者，如果群租扰民，如噪音扰民，影响了其他业主的正常权利，业主可以拨打110，派出所会根据扰民情况参照相关法规进行处理。而对于不存在明显扰民情况，仅因为群租而影响了小区品质，这一类型的投诉和处理要相对困难。住建委相关负责人表示，邻居可以向基层街道反映情况。但群租现象绝不是一两个部门能够解决，需要协调公安、居委会、物业、街道等多个部门和组织，这也是现实中投诉很难被处理的一大原因。

规范群租是否会推高租金

政府治理群租，必然导致部分租客流向市场，这是否会推高房租？北京链家房地产经纪有限公司副总裁林倩告诉记者，北京租房市场处于供不应求的状况，这造成了群租乱象。“政府对出租面积、人数进行了明确，实际上也是规范了合租市场。合租规范之后实际上让更多的房子可以更加正规地吸收租客，如果从这个角度来看，并不会推高租金。”北京房租上涨的根源还是供需失衡，到北京工作、学习的外来人口持续增加。供需矛盾突出，导致了房租持续上涨。林倩表示，北京房租未来还会稳步上扬，至于何时才能放慢脚步，这需要等公租房大量上市才会实现。

群租合同还会出现吗

对于住建委对群租的界定，以及这一通知在现实中的操作实施，北京大学房地产法研究中心主任楼建波告诉记者，即便是有了这一通知，也没有办法阻止业主和租房人签订类似的群租合同。“因为这一通知并不是法律法规，没有办法让合同失效。”至于业主明知群租违规而执意要做，也属于违反商品房屋租赁管理办法中的禁止隔断出租，政府只能做出罚款的处罚。“业主会看罚款成本，如果收益高过罚款成本，可能业主还会冒险群租。”而对于此前已经签署的租房合同，这次出台的通知也没有做出明确。但按照法不追溯的原则，昨日发布的《通知》也不会对原有租房合同的执行有太多影响。

记者观察

为低收入人群更好服务

近年来，随着经济社会快速发展和外来人口的不断增加，群租住房现象已成为一个较为突出的社会问题。群租带来的治安、消防、安全隐患等问题备受各方关注，引发了大量信访投诉，扰乱了租赁市场秩序。但是，群租又因其低廉的租金和较高的收益在社会上客观存在，相当一部分城市中低收入人群迫于生活压力无奈选择了群租住房。

早在2011年，市法制办、市住建委等部门就制定了《通知》草稿，去年5月，市住建委会同相关部门就《通知》向社会公开征求意见，共收到各方面意见和建议131件，90.1%的市民对此通知总体持肯定态度。市住建委相关负责人表示，这一标准的明确，将有利于群租综合治理工作的推进。但同时，政策出台后，将面临群租治理过程中“进门难、认定难、执行难”的问题。从《通知》的内容来看，虽然北京率先明确了出租屋人均租住面积，以及每间屋最多居住人数，但仅依靠这一《通知》来治理群租显然还需要各方面措施的配合。

要根本杜绝群租乱象，既要治理，也要疏导。一方面，北京需要产业升级，提高经济活力，提供更多的高薪酬工作岗位，吸引更多的高素质人才。另一方面，政府也应该提供更多的公共服务，比如发展更多公租房，发展公共交通，完善非京籍人士申请公租房的政策，从源头上增加供应或者降低通勤成本。